Hemförsäkring för bostadsrätt
Som bostadsrättsägare ansvarar du för lägenhetens inre delar — golv, väggar, badrum och kök. Det är just detta som bostadsrättstillägget täcker. BRF-föreningens försäkring täcker fastigheten men inte ditt lösöre och inte dina installationer. Priset för en bostadsrättsförsäkring med tillägg ligger vanligen runt 204 kr/mån. Kontrollera att tillägget antingen ingår automatiskt eller finns som tillval hos det bolag du väljer.
Hemförsäkringar för bostadsrätt — jämförelse 2026
1. Hedvig Populärast
Hedvig erbjuder bostadsrättsförsäkring från ca 204 kr/mån med bostadsrättstillägg inkluderat. Lösöret täcks upp till 1 mkr, allrisk ingår från Standard och ansvarsskyddet är 5 mkr. Självrisken är 1 750 kr. Nivåerna Bas, Standard och Max ger dig flexibilitet att anpassa skyddet efter lägenhetens storlek och värde.
2. Svedea
Svedea inkluderar allrisk i alla nivåer och lösöret täcks upp till 1,5 mkr — ett av marknadens högsta standardbelopp, relevant om du har en välmöblerad bostadsrätt. Priset är 90–140 kr/mån och villkorsgarantin innebär att villkoren inte försämras under det första avtalsåret.
3. Gofido
Gofido har ett modulärt upplägg där bostadsrättstillägget väljs separat till grundskyddet. Du betalar bara för det du faktiskt vill ha täckt och kan anpassa lösörebeloppet. Ansvarsskyddet är 5 mkr och priset börjar runt 93 kr/mån exklusive tillägg.
4. Sejfa
Sejfa riktar sig till unga bostadsrättsägare. Bostadsrättstillägg och allrisk ingår i grundpaketet till ca 178 kr/mån. Lösöret täcks upp till 1 mkr och ansvarsskyddet är 5 mkr. Ägs av Länsförsäkringar-gruppen.
Vad täcker bostadsrättstillägget?
Bostadsrättslagen gör dig som ägare ansvarig för lägenhetens inre delar. Om en vattenskada uppstår och du behöver byta klinker, renovera badrummet eller byta köksinredning är det bostadsrättstillägget som ersätter — inte föreningens försäkring. BRF-föreningen täcker fastighetens gemensamma delar, inte ditt inre underhållsansvar.
- Fasta golv, väggar och tak inom lägenheten
- Kök och badrumsinstallationer som du ansvarar för
- Rörledningar som betjänar din lägenhet
- Renoveringar du gjort på din bekostnad — spara kvitton och foton
- Gränsen mot föreningens ansvar varierar — läs föreningens stadgar
- Gemensamma utrymmen täcks av bostadsrättsföreningens försäkring
- Konstruktionsfel och byggfel täcks inte — det är byggentreprenörens ansvar
Vad kostar hemförsäkring för bostadsrätt?
En bostadsrättsförsäkring med tillägget kostar vanligen 150–350 kr/mån beroende på lägenhetens storlek, läge och skyddsnivå. Bostadsrättstillägget höjer priset jämfört med en ren hyresrättsförsäkring. Ju mer centralt läge och ju högre lösörevärde, desto högre premie.
Snabbjämförelse — bostadsrättsförsäkring
| Bolag | Pris (ca) | Lösöre | BRF-tillägg | Allrisk | Ansvar |
|---|---|---|---|---|---|
| Hedvig | ca 204 kr/mån | 1 mkr | Inkl. | Från Standard | 5 mkr |
| Gofido | ca 93 kr/mån + tillägg | Valbart | Tillägg | Tillägg | 5 mkr |
| Svedea | 90–140 kr/mån | 1,5 mkr | Tillval | Alltid inkl. | 5 mkr |
| Sejfa | ca 178 kr/mån | 1 mkr | Inkl. | Alltid inkl. | 5 mkr |
| Evoli | 98–155 kr/mån | Valbart | Tillval | Tillägg | – |
| Sensor | 105–160 kr/mån | Valbart | Hemplus | Hemplus-tillägg | – |
Vanliga frågor om hemförsäkring för bostadsrätt
Måste jag ha bostadsrättstillägg?
Det finns inget lagkrav, men utan tillägget riskerar du att stå utan ersättning om lägenhetens fasta installationer skadas. BRF-föreningens försäkring täcker inte ditt inre underhållsansvar — det ansvaret vilar på dig som bostadsrättsinnehavare.
Täcker bostadsrättstillägget renovering jag utfört?
Ja, i de flesta fall. Renoveringar du gjort på din bekostnad ingår i tilläggets skydd. Spara kvitton och foton som dokumentation — du kan behöva visa vad du installerat om du behöver göra ett skadeärende.
Vad händer om grannens vattenskada drabbar min bostadsrätt?
Grannens hemförsäkring (ansvarsskyddet) ska normalt ersätta din skada om grannen är vållande. Om det är oklart vem som bär ansvaret kan din bostadsrättsförsäkring gå in och sedan kräva regress mot grannens försäkring.
Gäller hemförsäkringen om jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand?
Inte automatiskt. Du måste informera ditt försäkringsbolag om andrahandsuthyrningen. Annars kan skador som inträffar under hyresperioden leda till att ersättningen sätts ned eller nekas helt.
Täcker BRF-föreningens försäkring mitt lösöre?
Nej. Föreningens kollektiva fastighetsförsäkring täcker fastigheten och gemensamma utrymmen. Ditt lösöre — möbler, elektronik, kläder — täcks inte av föreningens försäkring. Du behöver en egen hemförsäkring.
