Hemförsäkring för bostadsrätt
Som bostadsrättsägare ansvarar du för lägenhetens inre delar — golv, väggar, badrum och kök. Det är just detta som bostadsrättstillägget täcker. BRF-föreningens försäkring täcker fastigheten men inte ditt lösöre och inte dina installationer. Kontrollera att tillägget antingen ingår automatiskt eller finns som tillval hos det bolag du väljer.
Hemförsäkringar för bostadsrätt — jämförelse 2026
1. Svedea Populärast
Svedea inkluderar allrisk dina saker i bostadsrättsförsäkringen. Försäkringsbeloppet för dina saker anges i försäkringsbrevet och ska minst motsvara värdet av allt du har. Villkorsgarantin gäller ett år från startdatum när du byter till Svedea.
2. Hedvig
Hedvig erbjuder bostadsrättsförsäkring i tre nivåer (Bas, Standard, Max). Lösöret täcks upp till 1 000 000 kr (Bas/Standard) eller 3 000 000 kr (Max). Allrisk (drulle) ingår från Standard-nivån. Ansvarsskyddet är 5 000 000 kr per skadehändelse. Du väljer själv självrisknivå – storleken framgår av ditt försäkringsbrev.
3. Gofido
Gofido har ett modulärt upplägg där bostadsrättstillägget väljs separat till grundskyddet. Du betalar bara för det du faktiskt vill ha täckt och kan anpassa lösörebeloppet. Försäkringsgivare är Eir Försäkring AB. Ansvarsskyddet är 5 000 000 kr.
4. Sejfa
Sejfa har bostadsrättstillägg och allrisk lösegendom i grundpaketet. Lösöret täcks upp till 1 000 000 kr och ansvarsskyddet är 5 000 000 kr. Sejfa är försäkringsförmedlare som ägs av nio länsförsäkringsbolag.
Vad täcker bostadsrättstillägget?
Bostadsrättslagen gör dig som ägare ansvarig för lägenhetens inre delar. Om en vattenskada uppstår och du behöver byta klinker, renovera badrummet eller byta köksinredning är det bostadsrättstillägget som ersätter — inte föreningens försäkring. BRF-föreningen täcker fastighetens gemensamma delar, inte ditt inre underhållsansvar.
- Fasta golv, väggar och tak inom lägenheten
- Kök och badrumsinstallationer som du ansvarar för
- Rörledningar som betjänar din lägenhet
- Renoveringar du gjort på din bekostnad — spara kvitton och foton
- Gränsen mot föreningens ansvar varierar — läs föreningens stadgar
- Gemensamma utrymmen täcks av bostadsrättsföreningens försäkring
- Konstruktionsfel och byggfel täcks inte — det är byggentreprenörens ansvar
Vad kostar hemförsäkring för bostadsrätt?
Priset på en bostadsrättsförsäkring beror på lägenhetens storlek, postnummer, antal personer i hushållet, lösörebelopp, vald skyddsnivå och vald självrisk. Bostadsrättstillägget höjer priset jämfört med en ren hyresrättsförsäkring. Hämta ett aktuellt pris direkt från bolagens webbplats utifrån din specifika situation.
Snabbjämförelse — bostadsrättsförsäkring
| Bolag | Lösöre | BRF-tillägg | Allrisk | Ansvar |
|---|---|---|---|---|
| Hedvig | 1 000 000 / 3 000 000 kr (Max) | Tillval | Från Standard | 5 000 000 kr |
| Gofido | Valbart | Tillval | Tillval | 5 000 000 kr |
| Svedea | Enligt försäkringsbrev | Tillval | Alltid inkl. | 5 000 000 kr |
| Sejfa | 1 000 000 kr | Inkl. | Alltid inkl. | 5 000 000 kr |
Vanliga frågor om hemförsäkring för bostadsrätt
Måste jag ha bostadsrättstillägg?
Det finns inget lagkrav, men utan tillägget riskerar du att stå utan ersättning om lägenhetens fasta installationer skadas. BRF-föreningens försäkring täcker inte ditt inre underhållsansvar — det ansvaret vilar på dig som bostadsrättsinnehavare.
Täcker bostadsrättstillägget renovering jag utfört?
Ja, i de flesta fall. Renoveringar du gjort på din bekostnad ingår i tilläggets skydd. Spara kvitton och foton som dokumentation — du kan behöva visa vad du installerat om du behöver göra ett skadeärende.
Vad händer om grannens vattenskada drabbar min bostadsrätt?
Grannens hemförsäkring (ansvarsskyddet) ska normalt ersätta din skada om grannen är vållande. Om det är oklart vem som bär ansvaret kan din bostadsrättsförsäkring gå in och sedan kräva regress mot grannens försäkring.
Gäller hemförsäkringen om jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand?
Inte automatiskt. Du måste informera ditt försäkringsbolag om andrahandsuthyrningen. Annars kan skador som inträffar under hyresperioden leda till att ersättningen sätts ned eller nekas helt.
Täcker BRF-föreningens försäkring mitt lösöre?
Nej. Föreningens kollektiva fastighetsförsäkring täcker fastigheten och gemensamma utrymmen. Ditt lösöre — möbler, elektronik, kläder — täcks inte av föreningens försäkring. Du behöver en egen hemförsäkring.
